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工商银行二手房贷款利率2020 工行二手房贷款利率是多少?

2020-03-05 14:18 南方财富网整理

  工商银行二手房贷款利率是多少?二手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的,用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。只要您具有完全民事行为能力,年龄在18(含)--65周岁(含)之间,有良好的信用记录和还款意愿,您就能申请我们的住房贷款。

  贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的70%。贷款期限最长30年,不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限,借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个(含)以上共同借款人借款的,可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。

  特色优势

  二手个人住房贷款除具备一手个人住房贷款的所有特色优势外,还具备以下特点:

  1. 房龄不受限--您在工行申请二手房贷款不受房龄限制,房龄超过20年的,也可在工行办理二手个人住房贷款。

  2. 交易资金监管服务优质安全--对在工行办理二手房贷款的买卖双方提供优质的交易资金监管服务,确保交易资金安全。

  3. 放款灵活及时--在您提供有效阶段性担保或办理交易资金监管的前提下,工行可在办理抵押登记手续前发放贷款。

  申请方式

申请方式

网点申请

您可选择工行个人贷款中心或当地分行个人信贷业务部门递交贷款申请

现场申请

您可在工行合作的房地产经纪公司门店向工行客户经理提交贷款申请

  申请条件

  在工行申请二手个人住房贷款的,借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件,同时还需具备以下条件:

  1. 售房人对所购房屋具有合法处置权利,所购房屋具有房屋所有权证;

  2. 房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。

  所需材料

  申请二手个人住房贷款,需提前准备并提供以下资料:

  1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;

  2. 借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);

  3. 借款人经济收入证明及职业证明;

  4. 所购二手房的房产权利证明;

  5. 与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;

  6. 如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

  7. 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

  8. 贷款人要求提供的其他文件或资料。

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